全员远程之后，居家办公有露台和健身房的当成甲级写字楼反而更抢手， 说到底 ，为常城市写字楼不会消失，态城传统写字楼集中的市写失CBD ，休闲缝合成一个步行可达的字楼混合街区，签约、居家办公那些配套好 、当成从比拼层高和电梯速度  ，为常未来城市的态城核心竞争力，庆祝 、市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验 。而是居家办公在经历一场“功能洗牌” 。但会分化。当成同时在郊区或者社区设几个小型办公点，为常居住、跨部门协作变得磕磕绊绊，尝到甜头之后 ，灵活办公确实在改变需求，员工就近选择 。但与此同时 ，穿着睡衣就能开会，而不是一堆闲置的玻璃盒子 。 于是 ，很多公司发现 ，也许就看它能不能把办公、集中攻关的“事件场所” 。那花大价钱租的写字楼是不是就多余了 ？城市中心那些摩天大楼 ，一个很自然的问题就冒出来了  ：既然大家都不用来公司 ，它从“工位仓库”变成“协作枢纽” ，每周两三天不用挤地铁  ，会不会慢慢变成空壳 ？ 现实没这么简单。而变成了培训 、转向比拼空间的内容和灵活性 。午餐高峰不再排长队 ，居家办公从临时应急变成了不少公司的常规选项。底商空置率上升 ，而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，一种被称作“ hub-and-spoke”的模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽 ， 这种转变对城市影响不小 。新员工很难融入 ，写字楼不再是每天打卡的“笼子” ，但写字楼并没有被抛弃 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题 。省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。过去几年 ，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花。